Особенности ТСЖ и ТСН - приватизация земли и перерегистрация
опубликован 31.10.2017, 08:15
Чем отличается ТСЖ от ТСН?
Может ли ТСЖ приватизировать землю, на котором расположен МКД (двор, палисадники), или для этого надо перерегистрироваться в ТСН?
Первое отличие в том, что в ТСЖ могут быть только собственники жилых строений, в ТСН также владельцы коммерческой недвижимости и земли. Второе отличие в составе возможных участников. В ТСЖ могут вступить только частные лица и граждане. В товарищество собственников недвижимости допускается вступление организаций. Наряду с составом участников изменился также перечень их прав и обязанностей. Различается и цель создания некоммерческих организаций. ТСЖ создается для решения вопросов по благоустройству прилегающих территорий и удовлетворения важных потребностей жильцов (например, проведение необходимых коммуникаций). Товарищество собственников недвижимости имеет немного другие цели. Основная причина создания такой организации не благоустройство и улучшение жилищных условий, а управление и распоряжение общим имуществом. Деятельность обеих некоммерческих организаций ведется на основе Устава и предусматривает образование единоличного органа правления. Однако в ТСН дополнительно вводятся контролирующие и исполнительные органы, чего не делается в ТСЖ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Может ли ТСЖ приватизировать землю (с палисадниками, двором), на которой расположен МКД?
Доброго времени суток. Земельный участок, на котором находится МКД в силу закона (ЖК РФ) является общей собственностью собственников помещений МКД, то есть ТСЖ его приватизировать не имеет права.
Добрый день! На основании ст.36 ЖК РФ территория под домом находится во владении собственников многоквартирного строения. Для его приватизации необходимо обратиться в органы исполнительной власти по месту нахождения объекта.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация
Что безопаснее с точки зрения хищений или мошенничества - ТСЖ или ТСН.
Осмд перерегистрировалось в тсн-ТСЖ, законно ли два в одном, по моему мнению или тсн или ТСЖ.
Какой % голосов нужен для создания ТСЖ в МКД, а какой для создания ТСН?
