Наследственные перипетии - что делать, если сестра не передает долю участка и подвержена алкогольной зависимости?

Question

После вступления в наследство я подарила сестре свою долю квартиры, а сестра должна передать мне свою часть земельного участка. Документы на квартиру сестре переданы. А ее документы (на землю) не оформлены. Сестра оформила на меня доверенность, чтоб я сама оформляла ее документы и доверенность на мою дочь, чтоб она от ее имени мне подарила ее часть участка. Сестра пьет. Если с ней за это время что нибудь случится что может меня ожидать? Возможно ли будет вернуть свою долю квартиры, если сестра мне не передаст долю участка?

Буров Максимилиан Михайлович · Accepted Answer

Можно попробовать признать договор дарения притворной сделкой, шансов мало. Если на земельный участок есть правоустанавливающий документ, то можно вызвать нотариуса на дом и оформить договор дарения. Также можно внести изменения в договор дарения квартиры - в той же форме, т.е. с нотариусом и последующей государственной регистрацией. Согласно п.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

нельзя будет вернуть. Дарение - безусловная сделка и в договоре вы ничего не писали и не могли писать о взаимном дарении участка.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Возможно обратиться с заявлением в суд об обязании исполнить условия соглашения.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Соглашение заверено нотариально? Тогда нет никакой необходимости в дарении и доверенностях. По соглашению получайте свидетельство на наследство у нотариуса  регистрируйте в УФРС  свое право собственности на участок
Или вы опять что-то путаете?
.Отменить соглашение нельзя.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.

Марина · Answer

Я оформила не дарственную, а соглашение. По завещанию ей перешло 1/3 квартиры и 1/6 участка. И еще 1/6 этого участка у нее уже была. По соглашению ей перешла вся квартира, а мне 5/6 дачи. Возможно ли будет отменить соглашение если она отзовет доверенность или с ней что то случиться?

Наследственные перипетии - что делать, если сестра не передает долю участка и подвержена алкогольной зависимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартиру продали, но деньги мне не дали, как обещали за мою часть квартиры.

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Как избежать платы за вступление в наследство за свою квартиру?

Вопрос о праве дочери на долю в приватизированной квартире

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Мать втайне оформила долю сына на сестру - возможно ли оспорить решение и вернуть свою долю квартиры?

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату).

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59