Земельный участок сократился на 3 сотки из-за споров с соседями - что делать?
Вопрос №13388354
из г. Казань
опубликован 31.10.2017, 15:04
опубликован 31.10.2017, 15:04
Купили участок в 2008 г. Улица новая, когда покупали участок, дома были только с одной стороны. Оформили документы на землю в 2012. В этом же году выясняется. Что все дома построены со смещением в 5 метров. Сосед слева у нас отсудил 5 м. И сохранил своё количество соток. В 2014 году справа кадастровая палата выставила нам по координатам участок, из за этого уменьшились участок соседа справа. Сосед и с этой стороны подал на нас в суд, и выиграл. В итоге у нас участок уменьшился на 2 сотки, и мы как бы остались зажаты между двумя участками соседей. Соседи уже поставили заборы. И получается узенький участок. Соседу справа и соседу слева удобнее было подавать в суд на нас. Т.. К у нас нет капитальных построек. Те, соседи у которых участок со смещением, успели построить дома и гаражи. Как поступить в этой ситуации? Чтобы вернуть положенные сотки? Ведь мы покупали 10 соток, а имеем 7. Межевание с соседями не подписывали.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае, необходим обращаться в суд об уточнении размеров земельного участка и установление смежных границ земельного участка.
При этом, уточнение границ и установлением смежной границы является разными основаниями исковых требований.
В частности, в московских районных судах и московском городском суде имеется практика, когда, в рамках таких дел проводилась экспертиза, которая давала ответ на вопрос, таким образом и как можно осуществить размещение границ, с целью соблюдения прав всех собственников смежных земельных участков.
Другими словами, уменьшение размера земельного участка, является явно незаконным.
31.10.2017, 16:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Земельный участок имеет один адрес, дом стоящий на этом земельном участке имеет другой адрес.
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Необходимость разрешить конфликт с соседями для обеспечения правильных границ моего участка недалеко от Москвы.
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!
Как поступить при ошибочной покупке садового участка - расторгнуть договор, обратная покупка-продажа или договор мены?
Решили купить коттедж, оказалось что зем. участок на одном собственнике а дом на другом. Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут