Земельный участок имеет один адрес, дом стоящий на этом земельном участке имеет другой адрес.

Вопрос №2971052 из г. Красноярск
опубликован 26.11.2013, 16:51
Земельный участок имеет один адрес, дом стоящий на этом земельном участке имеет другой адрес. Нужно ли менять адрес земельного участка?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если земля под домом оформлена как отдельный объект недвижимости, а прилегающая тоже как отдельный объект недвижимости, то нет необходимости. Если же земля оформлена единым объектом, то во избежании путаницы при регистрационных действиях с данными объектами недвижимости лучше конечно объединить в один адрес. Более ни на что это не влияет. Для этого Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры с заявлением о присвоении единого адреса. Затем Вам необходимо провести перерегистрацию земельного участка либо дома на новый адрес, либо на оба этих объекта, если адреса не будут совпадать.

26.11.2013, 17:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Нужно обращаться либо в архив с запросом о документе на смену адреса, либо в управление архитектуры о выдаче справки об идентификации объекта недвижимости.

26.11.2013, 16:52

Татьяна, здравствуйте!

Если дом и земельный участок проходили процедуру государственной регистрации и сведения о них содержаться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то адреса должны быть одинаковые. В противном случае, где-то произошла ошибка. Поэтому, целесообразно привести данные об адресах в соответствие, иначе это может вызвать дополнительные проблемы и препятствия в пользовании и распоряжении указанным имуществом.

26.11.2013, 16:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

адастровая палата руководствуется приказом от 04.02.2010 №42 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости", а именно:

68. Сведения об адресе земельного участка вносятся в Реестр на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов земельным участкам.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в Реестр вносится описание его местоположения.

Если на земельном участке расположен объект недвижимого имущества, в качестве местоположения земельного участка в Реестре указываются:

наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.);

слова "На земельном участке расположен";

вид объекта недвижимого имущества (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

индивидуальное наименование здания или сооружения (например, Театр оперы и балета), при отсутствии индивидуального наименования здания или сооружения - обобщенное наименование соответствующего вида объектов (например, гараж);

номер такого объекта (при наличии присвоенного адреса объекта недвижимости).

Если на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, а в отношении территории, в пределах которой расположен земельный участок, не выполнена планировка территории (отсутствуют улицы и т.д.), в качестве местоположения земельного участка в Реестре указываются:

наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (при наличии);

слова "Земельный участок расположен";

часть кадастрового квартала, в пределах которой расположен земельный участок (северо-западная, северная, северо-восточная, восточная, юго-восточная, южная, юго-западная, западная или центральная).

26.11.2013, 17:03

Татьяна. адрес земельного участка Вы никак не смените, более того. на его основании сможете привести в порядок документы по жилому строению, а именно. Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию города (поселения), с просьбой присвоить номер жилого строения согласно непосредственного нахождения Вашего земельного участка. Администрация выдаст Вам ПОСТАНОВЛЕНИЕ о присвоении номера дома (жилого строения). это единственно верный вариант. если Вам откажут. обжалуйте отказ в суде в течении 3 месяцев со дня его получения.

27.11.2013, 00:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 461 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 598 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 592 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 558 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 062 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7 220 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских