Необходимость оплаты обслуживания лифта, домофона и антенны в арендованном офисе - правомерность действий управляющей компании
Вопрос №13389637
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2017, 18:37
опубликован 31.10.2017, 18:37
Наша компания недавно арендовала офис на первом этаже многоэтажного дома, у нас отдельный вход, с жильцами не контактируем никак, управляющая компания принесла квитанцию, где нам включили расходы на обслуживания лифта, домофона (у нас его нет) и антенны. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый! Неправомерно. Расходы по управлению, содержанию и текущему ремонту помещения, в том числе и нежилого, несет собственник, а не арендатор, т.е. все перечисленные Вами расходы должен оплачивать собственник в любом случае. Законодательство РФ не предусматривает возложения обязанности по оплате расходов на содержание и текущий ремонт помещения на арендатора, в том числе и в договорном порядке. Подтверждением тому является и сложившаяся судебная практика (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 апреля 2012 г. N 15222/11 и т.д.).А вот коммунальные услуги обычно оплачивает именно арендатор.
01.11.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет конечно, это незаконно. Можете в данном случае направить жалобу в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи.
31.10.2017, 18:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Если в договоре аренды нежилого помещения отсутствуют перечисленные в квитанции услуги, вы вправе их не оплачивать. Удачи...
31.10.2017, 18:48
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 002
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказа от оплаты обслуживания лифта в приобретенном офисном помещении
Организация места для курения сотрудников офиса в многоквартирном жилом доме с отдельным входом
Проблемы с общим входом - Как заставить управляющую компанию обеспечить отдельный вход в офис в новостройке
Оплата технического обслуживания лифта в нежилом помещении на первом этаже в жилом доме - обязанности и ответственность ТСЖ
Законность включения платы за ремонт прибора учета и домофон в квитанцию - разъяснение действий управляющей компании
Вопросы аренды и безопасности - кто должен заплатить за домофон и железную дверь в офис общественной организации?
Законность наличия офиса строительной компании в подъезде нашего дома
Правомерность включения общедомовых расходов в квитанцию за нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаж
Включение платы за лифт и домофон в счет за гараж в доме без подписания договора - справедливы ли требования УК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут