Возможность признания договора дарения квартиры не действительным - основания и сроки исковой давности

Вообще в описанной вами ситуации не усматривается веских оснований для признания сделки недействительной

Согласно ст 181 гК РФ-Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Вряд ли ей удастся доказать, что она не понимала, что такое дарение и что оно подразумевает безвозмездную сделку. Удачи вам в разрешении Вашего вопроса!

А срока давности по таким делам согласно статье 208 ГК РФ нет.

Добрый день. Существует несколько разновидностей недействительных сделок. Суд может признать сделку недействительной, в случае, если Ваша бабушка в суде докажет недействительность такой сделки. То есть - мало просто прийти в суд и заявить, что сделка была недействительной. Все зависит от того - какие обоснования и доказательства будет предоставлять Ваша бабушка. Сроки давности по недействительным сделкам различны - зависит от того по какому основанию сделка недействительна. Вам стоит обратиться к юристу с документами, а не с теоретическим вопросом. Так Вы получите более точную консультацию.

При договоре дарения не возникает обязанности у одаряемого не возникает обязательств перед дарителем-оплаты, передачи вещи или выполнения работы.

Но есть такая статья в ГК по которой можно признать сделку мнимой.

Единообразной судебной практики по мнимому дарению нет. Противоречия вызывают ситуации, когда договор был частично исполнен. Например, чтобы придать дарению квартиры правдоподобный вид, договор зарегистрирован в ЕГРП, стороны подписали акт приемки-передачи, одаряемый уплатил налоги и зарегистрировался в квартире. При этом фактически в ней без регистрации проживает даритель.

Существует две позиции:

Согласно ч. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка не порождает последствий; если последствия есть, о мнимости речь идти не может;

Поскольку частичное исполнение договора осуществлено с целью придания ему видимости реального совершения, его следует считать мнимым.

Из того что описали вы, пока нет оснований признать ее недействительной на основании того что вы не оплачиваете ей деньги или на то что ее ввели в заблуждение. Но вот то что вы там не проживаете, а бабушка как раз наоборот, вот тут еще можно подумать.

Для того чтобы объективно оценить ситуацию, стоит изучить документы по суду. Если остались вопросы, обращайтесь.