LSN Messenger
Москва, 01.11.2017, 10:26

Оформление договора покупки квартиры - как защитить свою долю от претензий мужа

Вопрос №13392744 из г. Москва
опубликован 01.11.2017, 10:26
Как грамотно поступить. После рождения сына отношения с мужем сильно испортились но развод мы пока оформлять не начинали. Находимся с мужем в зарегистрированном браке. Планирую переехать в отдельное жилье с ребенком ближе к нашему дедушке и для этого покупку 1 комн квартиры. Квартиру планирую покупать на сумму: - 60% из которой получу с продажи комнаты купленной до брака, - 30% - деньги полученные по наследству (документы о зачислении денег от умершего на мой счет сохранены) и-10% - доходы со сдачи в аренду комнаты за несколько лет и пардон маленькая нычка. Подскажите как нужно оформлять договор покупки квартиры чтобы муж не имел шансов отсудить у меня в ней долю. Какие варианты есть?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Если расторгать брак не хотите (хотя именно так проще поступить), то важно, чтобы у Вас имелись доказательства того, что деньги являются Вашим личным имуществом.

Текст договора не сможет помочь, поскольку в нем будет просто указанна сумма покупки.

01.11.2017, 13:35
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день, уважаемый посетитель!

Лучше сначала расторгнуть брак, затем уже приобретать жилье

Всего доброго, желаю удачи.

01.11.2017, 10:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Можете оформить квартиру на дедушку, потом он Вам ее подарит

Спасибо за обращение на сайт.

01.11.2017, 10:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день!

Лучше всего осуществлять покупку уже после развода в таком случае, либо сразу (сейчас) оформить брачный договор, где и указать на отсутствие претензий мужа на эту квартиру.

01.11.2017, 10:28
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте, вам стоит оформить квартиру, например, на маму, чтобы она потом вам эту квартиру подарила. В противном случае это будет считаться совместной собственностью супругов и вам придётся в суде доказывать, что квартира только ваша.

Удачи вам и всего наилучшего

01.11.2017, 10:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Добрый день. Если Вы купите квартиру, находясь в браке, то при его расторжении брака она будет делится на двоих поровну.

01.11.2017, 10:30

Доброго времени суток.

Уважаемая Елена, если вы планируете купить квартиру и в последствии у вас в планах расторжение брака, лучше развестись сейчас.

По вашему вопросу. Вам нужно оформить все эти деньги т.е. сохранить договор купли продажи вашей комнаты которая была до брака и там в обязательном порядке прописать сумму, далее, у нотариуса взять все документы, что вы получили наследство и деньги тоже, про оставшиеся 10% вам нужно с ваших родителей взять договор дарения на данную сумму. Которою нужно оформить у нотариуса. В таком случае у вас получится что ваш муж не сможет претендовать на вашу купленную квартиру. Важно хранить документы подальше от врагов.

Всего хорошего, удачи вам.

01.11.2017, 10:31
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Доброго времени суток! Конечно можно доказать, что источники дохода не относятся к семейным, но лучше просто оформить квартиру на близкого родственника, а потом оформить договор дарения. Между близкими родственниками такой договор налогами не облагается. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

01.11.2017, 10:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 635 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 097 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 481 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских