Куда надо обратиться если сосед сдал комнату не спрашивая согласия, причем двоих человек на площадь 15 м?

Добрый день, это Неправомерно и вы можете и жалобу в прокуратуру написать, и в судебном порядке этот вопрос с соседом решать, удачи вам

Здравствуйте. Если у вас квартира не в долевой собственности, то сосед вправе ее сдавать без вашего согласия. Всего хорошего удачи.

Здравствуйте! Вашего согласия не требуется, если у вас не общедолевая собственность.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." Вот если бы у Вас с вашими соседями была долевая собственность или совместная на указанную трехкомнатную квартиру, тогда бы Вам необходимо было получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ.