Куда надо обратиться если сосед сдал комнату без согласия соседей, причем двоих людей на площадь 15 м?

Вопрос №13398513 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2017, 10:50

Question

Куда надо обратиться если сосед сдал комнату без согласия соседей, причем двоих людей на площадь 15 м?

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Если сосед собственник своей комнаты, то он вправе ее сдавать и ни у кого, согласия спрашивать не надо, поскольку делать это ему разрешает ст.209 ГК РФ., в которой записано, что-" собственник ВЛАДЕЕТ, ПОЛЬЗУЕТСЯ и РАСПОРЯЖАЕТСЯ собственностью по своему усмотрению.

Если сосед, наниматель жилого помещения, то Вы можете обратиться в Управляющую кампанию и в Жилищный орган района, в котором проживаете.

Если арендаторы граждане не из нашего города и не из Ленобласти, то сосед должен их прописать, а за этим следует участковый вашего района. Если участковый на вашу жалобу не отреагирует и не составит административный протокол, то жалуйтесь начальнику полиции своего района и в прокуратуру, которая надзирает за работой органов полиции.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Наталья. Комната в собственоости или государственная? Собственник имеет право сдавать в наём без согласия соседей, но при этом должны соблюдаться нормы жилплощади на человека Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Наталья · Answer

Но они же находятся не только в комнате, но и пользуются местами общего пользования, за собой не убирая, ни плиту, ни санузел, ни ванную комнату?

Куда надо обратиться если сосед сдал комнату без согласия соседей, причем двоих людей на площадь 15 м?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Куда надо обратиться если сосед сдал комнату не спрашивая согласия, причем двоих человек на площадь 15 м?

Какие права имеет собственник комнаты в коммуналке и что делать, если сосед нарушает их?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и возможные действия при незаконной сдаче комнаты

Как поступить, если соседи сдали комнату в коммунальной квартире без согласия и отказываются что-либо менять?

Можно ли прописать мужа к жене в комнату площадью 9 кв.м. (позволяет ли такая площадь?), если комната приватизирована

Незаконная сдача комнат в коммунальной квартире - куда обратиться?

Что делать, если сгорела комната у соседа по коммунальной квартире, но моя комната не пострадала?

Его комната в найме у города (не собственность)28 кв. м.,зарегистрированы 2 чел.

Как успокоить соседей и улучшить ситуацию в трехкомнатной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59