Особенности налогообложения при продаже квартиры и возможность получения возврата налога без оплаты
Вопрос №13399149
из г. Воронеж
опубликован 02.11.2017, 12:21
опубликован 02.11.2017, 12:21
Продала квартиру за 3000000-1000000 вычет\=2000000 260 тыс налог купила 235000-2000000\вычет\=350000 возврат налога я не должна платить налог разве не так А если я не работаю примут ли мою декларацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.
По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.
Иными словами, по первой сделке налог к уплате 260 т.р., по второй сделке налог к возврату 260 т.р., т.к. вычет 2 млн. и 13% с этой суммы 260 т.р.
Итого: платить налог не надо, декларировать обязательно.
02.11.2017, 12:23
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Похожие вопросы
Я продала квартиру и купила комнату. Хочу получить возврат налога. Должна ли я платить налог за проданную квартиру?
Необходимо ли подавать декларацию 3 НДФЛ и платить налог при продаже автомобиля в собственности в течение шести
Налог за продажу квартиры - сколько нужно заплатить и как получить вычет при покупке нового жилья
Продажа квартиры и вопросы налогообложения - возмещение из бюджета и уплата налога
Как поступить, если при продаже машины налог необходимо оплатить, несмотря на отсутствие прибыли.
Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если приобрела новую за меньшую сумму?
Продажа земельного участка с домом за 3 750 000 рублей - налоговые вычеты и взаимозачет при покупке квартиры
И могу ли я вернуть подоходний налог при покупке квартиры, если она была продана, после покупки в течении 3 месяцев?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут