Каков срок продажи квартиры в таунхаусе без уплаты налога при условиях ипотеки и отсутствии регистрации перераспределения долей?
Вопрос №13399520
из г. Нижний Новгород
опубликован 02.11.2017, 13:22
опубликован 02.11.2017, 13:22
Добрый день! Подскажите, с какого момента можно продать квартиру в таунхаусе без уплаты налога, если она была приобретена в ипотеку в 2013 году под залог другой квартиры, акт приемки-передачи был в декабре 2015 года, регистрация права собственности 1/2 от таунхауса была в октябре 2016 года, а перераспределение долей пока не зарегистрирована?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Срок владения вами недвижимостью будет исчисляться с даты регистрации права собственности в Росреестре. Чтобы не платить налог, необходимо продавать недвижимость через 5 лет, то есть в 2021 году. Если Вы продадите недвижимости по стоимости, не превышающей стоимость ее приобретения, налог также не нужно будет оплачивать. Но при этом необходимо учитывать, что стоимость продажи не должна быть меньше, чем 70% кадастровой стоимости.
02.11.2017, 13:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Т.е. дата исчисления будет октябрь 2016 года, когда была зарегистрирована 1/2 доли дома, а не момент перерегистрации долей, т.к. в доме 2 квартиры, однокомнатная 42 кв и двухкомнатная 60 кв., и нам нужно делать перерегистарцию площадей.
02.11.2017, 13:35
А что такое "перерегистрация площадей". Закон такого понятия не устанавливал. Какая сделка будет совершена? Реконструкцию жилого дома производите?
02.11.2017, 13:43
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Порядок получения налогового вычета при приобретении квартиры - какие годы учитываются
Возможность возврата имущественного налога за несколько лет до приобретения квартиры для пенсионера
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Возможно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 годы при покупке с ипотекой?
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Можно ли подать декларации на возврат подоходного налога по ипотеке, оформленной в 2013 году и погашенной в 2015 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут