Проблема с квитанциями за капремонт - долг, ошибки и ответственность

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники (наниматели) жилых помещений обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 1 ст.169 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.4 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, даже если Вам не приходили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, обязанность оплачивать взносы существует. Единственный вариант - заявить о пропуске срока исковой давности (3 года), если он пропущен, и просить суд уменьшить пени.