Съехала из арендованной квартиры без продления договора - как решить спор по коммунальным платежам?

Здравствуйте, Александра!

Согласно ст. 210 ГК РФ

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вопрос о возмещении арендатором расходов на оплату коммунальных услуг или иных услуг, связанных с содержанием имущества в многоквартирном доме, регулируется соглашением между арендодателем и арендатором, при этом управляющая или ресурсоснабжающая организация, не будучи стороной договора аренды, не вправе предъявлять требование об оплате коммунальных услуг арендатору помещения. Лицом, обязанным перед управляющей или ресурсоснабжающей организацией в правоотношениях, возникающих в связи с оплатой таких услуг, является собственник помещений (арендодатель) (смотрите, например, постановления Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 N 13112/12 и от 17.04.2012 N 15222/11, Первого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2014 N 01 АП-580/14).

Посему для более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо понимать, как данный вопрос урегулирован договором аренды и с учетом положений договора еще раз провести ревизию действий сторон по прекращению договорных отношений.

В любом случае, взыскать задолженность по договору аренды с Вас, арендодатель может только через суд.

С уважением, Б.М.