Как все сделать с наименьшими денежными затратами и чтобы дядя не смог претендовать на всю квартиру после смерти бабушки?

После смерти бабушки при отсуствии завещания доля бабушки перейдет наследникам по закону - супругу, детям, родителям, внукам по праву пресдтпавления за умершего родителя. То есть видимо дяде. Если будет завещание, дядя сможет получить обязательную долю, если будет нетрудоспособным - инвалидом или пенсионером. Поэтому разумнее всего сейчас при жизни подарить бабушке вам долю - в прорстой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Но вам придется заплатить налог с дарения - немаленький - если вы там не зароегистрированы. Можете конечно попробовать через суд доказать факт проживания, но сложно.

Выход - продажа. Но дело в том, что для продажи нужно соблюсти ст.250 ГК РФ и сначала предложить купить дяде. Вдруг он согласится?

Уважаемый Олег! Если бабушка подарит Вам свою долю квартиры при жизни по договору дарения, заключённому в простой письменной форме без нотариального удостоверения, то налог на дарение вам платить не придётся, поскольку согласно ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налоговая база по налогу на дарение возникает лишь при нотариальном удостоверении договора дарения.Этот договор позволит Вам исключить долю квартиры из наследственной массы после смерти бабушки и не требует извещения дяди о сделке.