Когда станет официальной продажа квартиры при наличии денег и маткапитала от покупателя после развода?

Вопрос №13408136 из г. Махачкала
опубликован 04.11.2017, 06:58

Я продаю квартиру. У покупателя наличка плюс маткапитал. Ребенку три года. Вопрос такой: если мы с покупателем допустим первого числа месяца подпишим договор купли продажи, то после поступления ко мне на счет денег и снятия обременения продажа квартиры официально будет считаться с этого первого числа или чуть отсрочится. Поясняю вопрос: скоро получаю свидетельство о разводе. И мне нужно чтобы официально продажа квартиры выпала на момент развода. Клиент торопит подписать документы. Вот и спрашиваю когда мне можно подписать договор, сразу после получения документа о разводе или можно немного раньше. Ведь документы о сделке проходят какое то время в ПФР.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Право собственности на квартиру перейдет в дату регистрации в росреестре. Пенсионный фонд перечисляет денежные средства в течении одного месяца и 10 дней. Ждите официального развода, чтобы обезопасить покупку.

04.11.2017, 07:03

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Для началась необходимо понять статус квартиры: личная собственность или совместная. Если квартира совместная, то потребуется согласие супруга независимо от того когда будет продажа. Каартира будет считаться проданной с даты, указанной в договоре, а право собственности у покупателей возникает с даты регистрации. До оплаты квартира считается находящейся в залоге у продавца.

04.11.2017, 07:03

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста