Оформление передачи квартиры в ипотеку при разводе с условием исключения претензий на долю после погашения кредита

Question

При покупке квартиры супруги взяли ипотеку, теперь разводятся и супруг не против оставить квартиру бывшей жене с условием, что ипотеку она будет платить сама. Как это оформить юридически грамотно? Что бы после погашения ею кредита, бывший муж не вознамерился претендовать на долю.

Колесова Тамара Георгиевна · Accepted Answer

Так и пропишите
1. Своё право собственности на квартиру расположенную там то там и ипотечные обязательства по договору такому то Супруг в лице таком то передаёт гражданки такой то с момента подписания данного договора, не имея претензий и дальнейшего права претендовать на данную собственность.
2. В свою очередь гражданка такая то принимая недвижимость расположенную там то там в свою единоличную собственность, принимает на себе ипотечные обязательства по договору такому то и обязуется самостоятельно, не привлекая гражданина такого то. 
3. Пункт 1 и 2 написаны с осознанием происходящего и по обоюдному согласию.
4. В случае нарушения обязательств возложенных п. 1 или 2 ну и т.д.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый вам денЬ
Уважаемая Ольга, в данном случае вам лучше всего обратиться в банк для решения этого вопроса. Т.к. без банка вы ничего не сможете сделать.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества, где все это прописать, в таком случае проблем не будет, данное соглашение будет иметь юридическую силу.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Банк не пойдет на изменение долей в квартире и изменение сторон обязательства. Вы же вправе заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому один из супругов отказывается от своей доли в квартире, а другой отказывается от права претендовать на половину уплаченных по ипотеке сумм с другого супруга. Когда ипотека будет погашена, а обременение снято, собственник сможет зарегистрировать право собственности.

Ольга · Answer

Тамара Григорьевна Колесова, все это прописывается у нотариуса или надо через суд в присутствии представителя банка решать?

Оформление передачи квартиры в ипотеку при разводе с условием исключения претензий на долю после погашения кредита

Похожие вопросы

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Возможность принуждения жены умершего к исполнению обязательства по покупке квартиры в пользу бывшей жены и исковая

При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.

Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?

Может ли материнский капитал быть использован на ипотеку бывшего супруга при рождении второго ребенка без отцовства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59