Как поступить при скрытии смерти доверителя перед сделкой у нотариуса по продаже квартиры

Вопрос №13411126 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.11.2017, 01:15

Что делать если прошла сделка по продаже квартиры у натариуса, а один из продавцов был по доверенности и скрыл факт смерти доверителя за несколько часов до сделки.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пушкин Александр Валериевич

Адвокат Запорожье, стаж 16 лет

4.8 493 отзывa

Доброй ночи. Полагаю, чтобы остановить дальнейшее оформление документом можно принести нотариусу справку о смерти продавца, в ней указано время смерти, делать это следовало вы в присутствии хотя бы двух лиц. Нотариус сам далее побоится оканчивать оформление документов, может сработать, если же нет-эти действия в дальнейшем помогут Вам в признании договора недействительным. А по поводу времени сделки, то здесь можно воспользоваться временем входа нотариуса в базу для регистрации сделки, время там отбивается автоматически.

05.11.2017, 01:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13919 отзывов

Здравствуйте!

Если на момент подписания договора представителем продавца был зафиксирован факт смерти собственника доли, интересы которого представлял представитель по доверенности, то сделку можно попробовать оспорить в судебном порядке, так как доверенность утрачивает свое действие в случае смерти доверителя.

05.11.2017, 01:19

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если на момент заключения договора купли-продажи продавец умер, то доверенность недействительная. Такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Хотя установить время сделки вряд ли получится. В договоре указывается только дата и место.

05.11.2017, 01:22

Спросить юриста