Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 05.11.2017, 14:42

Как заключить договор на покупку дома, чтобы обезопасить себя от повышения стоимости и обмана?

Вопрос №13412756 из г. Уфа
опубликован 05.11.2017, 14:42
Хочу купить дом владельцы умерли на кануне будующий владелец говорит дай залог в 1/3 суммы и после вступления его в права домом через пол гожа надо будет отдать оставшуюся сумму. Каокой договор заключить дающий мне гарантию что он не повысит сумму нашего договора и не кинет меня с отдаными ему мной деньгами.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. А где гарантии, что именно он является наследником? Возможно, что наследников несколько. До того как он вступит в наследство, он не может распоряжаться имуществом. Не советую совершать никаких сделок.

05.11.2017, 14:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

☼ Здравствуйте,

В такой ситуации вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, лучше привлечь юриста для помощи

Желаю Вам удачи и всех благ!

05.11.2017, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день, уважаемый посетитель!

Тут гарантии никакой - пока право собственности не оформили наследники, это имущество приобрести не сможете, и залог лучше не вносить

Всего доброго, желаю удачи.

05.11.2017, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Доброго времени суток! Вам необходимо с помощью юриста составить предварительный договор купли продажи! Всего хорошего Вам!

05.11.2017, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Доброго времени суток! Пока у продавца нет полностью оформленного права собственности, никаких гарантий быть не может. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

05.11.2017, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никаких залогов будущему владельцу не давайте. Это мошенники. Только собственник обладает правом совершать сделки с имуществом и брать залог.

05.11.2017, 14:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Доброго времени суток. Что бы себя обезопасить, заключите предварительный договор купли-продажи и там пропишите все условия, залога в том числе.

05.11.2017, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Добрый день!

Лучше вам не рисковать так сильно своими деньгами. Неизвестно еще сколько наследников окажется. Вот когда зарегистрирует право собственности, тогда и покупайте.

05.11.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Лучше пока что ничего с ним не заключать и тем более - не передавать деньги. Можно было бы заключить с ним предварительный договор К-П, при условии, что он вам предоставит доказательства принятия наследства (т.к. наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента гос. регистрации права в отношении наследственного имущества), но завещание может быть оспорено.

06.11.2017, 14:17

Есть завещание на человека с которым мы договорились.

05.11.2017, 14:52

Это не имеет значения. При таких услвиях, когда утром деньги - вечером стулья Вас могут кинуть. Реальнго обесепечения его обещаний нет.

05.11.2017, 14:53

Есть завещание на человека с которым мы договорились.

Но право собственности на предмет договора пока что не оформлено.

05.11.2017, 14:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы все равно не можете знать не объявятся ли наследники, претендующие на обязательную долю. А там может и хозяин передумает и будет вам выплачивать ваш залог по 1000 рублей в месяц. Он может написать расписку или вы можете составить предварительны договор, но это все равно риск потери денег.

05.11.2017, 14:55

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 643 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 099 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 503 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 584 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских