Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли добиться неравномерного деления доли квартиры при оформлении ипотеки супругами?

Вопрос №13413864 из г. Воронеж
опубликован 05.11.2017, 20:11

Супруги с 8 лет ребенком решили взять ипотеку на 2 х комн квартиру за 2 млн руб. У мужа есть деньги от продажи собственной квартиры-1,3 млн. руб., у жены нет ничего. Ипотеку оформляет жена, т.к. у нее офиц доход, ей одобрили 800 тыс. руб. И при этом, жена хочет чтоб квартира была оформлена в долевую собственность по 1/2. Возможно ли оформить квартиру так, чтобы у мужа было 2/3 доли квартиры (т.к. его доля в оплате квартиры бОльшая), а жены отдать 1/3?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В договоре купли-продажи можно установить неравные доли, например 2/3 доли супругу, 1/3 доли супруги. Нужно только согласие обоих супругов.

05.11.2017, 20:13
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте! В данном случае определенно только согласие обоих супругов по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

08.11.2017, 14:10
Спросить юриста

Это точно будет законным условием договора купли-продажи? Ведь, в ст. 33 СК РФ говорится, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. И только брачным договором можно что-то изменить (ст. 42 СК РФ)? Но супруга не хочет идти к нотариусу и заключать брачный договор.

05.11.2017, 20:29
Спросить юриста

Вам и не нужно иди к нотариусу, так как брачный договор не нужно заключать. Доли могут неравные в договоре купли-продажи, исходя из свободы договора.

05.11.2017, 20:33
Спросить юриста

Доброго дня!

В данном случае это ПОКА (до заключения ДКП) регулируется нормами ГК РФ.

Он не обязывает равные доли.

Можно предусмотреть прямо в договоре - 2/3 и 1/3.

При разводе ничего делиться не будет, а достанутся именно эти доли.

Брачный договор в данном случае не обязателен.

Он предусматривает общие вопросы о режиме имущества, но не регулирует сделки, которые будут совершаться в будущем.

05.11.2017, 20:34
Спросить юриста
Похожие темы:
Квартира жены
Квартира оформлена в долевой собственности
Взять ипотеку на 2 квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 324 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 443 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 452 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 229 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 267 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 130 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 965 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 679 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 469 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 204 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться