Возможно ли добиться неравномерного деления доли квартиры при оформлении ипотеки супругами?

Вопрос №13413864 из г. Воронеж
опубликован 05.11.2017, 20:11
Супруги с 8 лет ребенком решили взять ипотеку на 2 х комн квартиру за 2 млн руб. У мужа есть деньги от продажи собственной квартиры-1,3 млн. руб., у жены нет ничего. Ипотеку оформляет жена, т.к. у нее офиц доход, ей одобрили 800 тыс. руб. И при этом, жена хочет чтоб квартира была оформлена в долевую собственность по 1/2. Возможно ли оформить квартиру так, чтобы у мужа было 2/3 доли квартиры (т.к. его доля в оплате квартиры бОльшая), а жены отдать 1/3?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В договоре купли-продажи можно установить неравные доли, например 2/3 доли супругу, 1/3 доли супруги. Нужно только согласие обоих супругов.

05.11.2017, 20:13
Оценка автора вопроса:
Нет
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте! В данном случае определенно только согласие обоих супругов по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

08.11.2017, 14:10

Это точно будет законным условием договора купли-продажи? Ведь, в ст. 33 СК РФ говорится, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. И только брачным договором можно что-то изменить (ст. 42 СК РФ)? Но супруга не хочет идти к нотариусу и заключать брачный договор.

05.11.2017, 20:29

Вам и не нужно иди к нотариусу, так как брачный договор не нужно заключать. Доли могут неравные в договоре купли-продажи, исходя из свободы договора.

05.11.2017, 20:33

Доброго дня!

В данном случае это ПОКА (до заключения ДКП) регулируется нормами ГК РФ.

Он не обязывает равные доли.

Можно предусмотреть прямо в договоре - 2/3 и 1/3.

При разводе ничего делиться не будет, а достанутся именно эти доли.

Брачный договор в данном случае не обязателен.

Он предусматривает общие вопросы о режиме имущества, но не регулирует сделки, которые будут совершаться в будущем.

05.11.2017, 20:34

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 628 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 192 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских