Каким образом может быть урегулирован вопрос с неприватизированной квартирой матери пенсионерки и проживающим в ней внуком без опекунства
Вопрос №13414302
из г. Москва
опубликован 05.11.2017, 22:55
опубликован 05.11.2017, 22:55
Ситуация такая. У моей матери пенсионерки есть неприватизированная 2 комнатная квартира, она досталась ей около года назад, Ее переселили из аварийного жилья. В этой квартире прописана она и ее 12 летний внук (мой племянник) ; он проживает в интернате, по случаю утери родителя. Опекунства над ним нет.
Отсюда вопрос: могу ли я, как Ее родная дочь, рассчитывать в дальнейшем по закону на полное владение, либо часть этой квартиры? Поможет ли мне в этом первоначальная приватизация/Завещание/генеральная доверенность.
Кому достанется квартира без приватизации? Отойдёт государству?
Я же в любом случае наследник первой очереди? А он просто прописан там..
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга. Вы сами сказали, что квартира не приватизирована, то есть является собственностью государства. Нанимателем-квартиросъемщиком является Ваша мать,. в Квартире прописан несовершеннолетний член семьи нанимателя. В случае смерти, не дай Бог, Вашей матери эта квартира не будет в наследственной массе, поскольку матери Вашей не принадлежит. Советую прописаться в этом жилье. В дальнейшем Вы вместе с несовершеннолетним сможете приватизировать квартиру - бесплатно получить в собственность. В равных долях. Если Вы уже воспользовались правом на приватизацию, то этот вариант для Вас исключен. Тогда попробуйте прописать туда кого-то из родственников, кому доверяете. Все равно жилье, его часть, останется за несовершеннолетним, то есть он будет иметь право проживания. А вот если собственник жилья-государство-передаст квартиру после смерти Вашей матери в пользование другому лицу - ни Вы, ни указанный Вами несовершеннолетний не смогут пользоваться квартирой. Удачи Вам.
05.11.2017, 23:06
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
☼ Здравствуйте,
Наследство здесь совершенно не причём, квартира неприватизированная. Это значит в собственности у вашей мамы она не была и наследственным имуществом не является, в квартире может Жить внук и его родители
Желаю Вам удачи и всех благ!
05.11.2017, 22:57
Добрый вечер! При чем тут наследство? По наследству достается только собственность наследодателя. Эта квартира находится в собственности государства, а не вашей мамы. Право рапоряжаться квартирой (перезаключить договор социального найма) имеют только лица, зарегистрированные (прописанные) в этой квартире.
05.11.2017, 22:59
Квартира является муниципальной собственностью и не входит в наследственную массу. В приватизации вправе принимать участие только зарегистрированные в квартире лица.
05.11.2017, 23:02
Вы не можете рассчитывать даже на часть квартиры, пока она не приватизирована. Без приватизации квартира достанется тем, кто прописан в этой квартире. Если пожелаете приватизировать квартиру сейчас, то она приватизируется на всех прописанных пропорционально, и тогда, после смерти мамы, Вы получите долю мамы. Если же племянник находится на иждивении Вашей мамы, то он имеет право на обязательную долю в наследстве и тогда долю Вашей мамы Вам придется делить с ним.
05.11.2017, 23:05
Похожие вопросы
Наследство и детский дом - что будет с моей однокомнатной квартирой?
Умерла бабушка в неприватизированной квартире - могут ли дети отобрать жилье у внука?
Кто должен платить за жкх после смерти бабушки в муниципальной квартире?
Сын требует половину квартиры после приватизации - правомерно ли его требование и возможно ли оспорить приватизацию?
Узаконивание доли в неприватизированной квартире при наличии прописанных родственников
Ситуация с приватизированной квартирой - как вернуть права и предотвратить продажу?
Что будет с однокомнатной квартирой в деревянном доме при сносе - вопросы приватизации и судьбы семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут