Претензия на участок - Как бороться с ошибкой в кадастровом учете?

Question

В 2012 я приобрел участок который был уже межеван и поставлен на кадастр в 2010 г. В 2016 г сосед на меня подал в суд. Он утверждает что мой участок стоит на его земле и что они свою землю межевал с определение границ еще в 2008 г. А мой участок был поставлен на кадастровый учет ошибочно.. На заседание суда присутствовала представитель из Росреестра. Она пояснила что при проведению кадастровых работ по выделению участка кадастровым инженером была допущена реестровая ошибка и федеральная кадастровая палата выделила мой участок на ранее уже выделенном участке с закрепленными границами. То есть мой законный участок находиться на земле чужого законного участка. Федеральная кадастровая палата не может объяснить как это произошло. Судья дает мне понять что просьба истца будет удовлетворена. То есть меня лишат кадастрового учета и естественно земли. Вопрос что делать? Реально могут снять участок с кадастра и лишить меня земли.? Почему я добросовестный покупатель теряю землю и деньги уплаченную за нее?

Романов Павел Александрович · Accepted Answer

Пока продолжайте судиться. Возможно, следует заявить судье о применении срока исковой давности по заявленным требованиям и отказе по данному основанию в них. В остальном необходимо знакомиться с материалами дела. Имейте ввиду, что решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Кроме того, по общему правилу, возмещение убытков и вреда возможно за счет причинителя при наличии вины. В данном случае усматривается вина государственного органа. Возможно, следует проработать ситуацию в этом направлении. Удачи!

Шук Павел Семенович · Answer

Доброго Времени суток!

СЧейчас закон запрещает снимать с кадастрового учета. 
ЕСли есть кадастровая ошибка - проводится эксчпертиза и она устраняется 
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Шведов Сергей Алексеевич · Answer

Доброго времени суток! Кадастровую ошибку можно исправить Только на основе результатов экспертизы. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

06.11.2017, 12:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич · Answer

Добрый день.
Необходимо просить привлечь в качестве третьего лица продавца участка, кадастровго инженера, знать какими документами первоначально были выделены участки, также необходимо знать - возможен ли перенос границ Вашего участка в сторону. Вам лучше воспользоваться услугами адвоката (юриста) по месту Вашего жительства.

Претензия на участок - Как бороться с ошибкой в кадастровом учете?

Юридические услуги в Брянск

Похожие вопросы

Суд может лишить меня участка земли из-за ошибки в кадастровом учете - что делать?

Спор о границах участка - возможность лишения земли при ошибочном кадастровом учете

Спор о праве собственности на участок - возможность ли снять участок с кадастра и лишить владельца земли

Спор о границах земельных участков - анализ применимости исковой давности

Кадастровый инженер обнаружил ошибку при проведении работ на земельном участке ООО Лавочка

Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?

Соседи заняли мою землю и отобрали ее часть после пяти лет использования - почему я должна нести ответственность за их ошибки?

Соседский спор о земельных границах - борьба за законность приобретения участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59