Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Уфа, 20.06.2016, 22:49

Соседский спор о земельных границах - борьба за законность приобретения участка

Вопрос №10848494 из г. Уфа
опубликован 20.06.2016, 22:49

В 2003 г. в деревенской местности купила у бабушки часть земли. Оформила все по закону, вызывала кадастр. Теперь в 2016 г. пришел новый сосед (он выкупил оставшуюся часть у бабули в 2012 г.) ,предоставил мне документы из кадастра с координатами его земли, где указано, что я занимаю его землю (1.6 соток) незаконно. Оказывается участок бабули был разделен на два кадастровых номера. Получается теперь, что часть моего участка находиться на его земле. Сейчас сосед требует, чтобы я переставила забор и снесла все постройки и насаждения. У меня есть расписка от бабули, что она продает часть своей земли. Могу ли я в суде опираться на эту расписку, чтобы доказать законный захват земли.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Надежда г.Уфа !

Во-первых, Купить Дом с ЗУ как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на них зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно было быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

В своём вопросе, вы НЕ указали в каком районе РБ находится данный ЗУ ???

Ваш вопрос вопрос НЕ простой, но решаемый в Судебном порядке, имеется положительный опыт решения данных споров.

Поэтому для начала рекомендую вам с имеющимися документами обратиться на ОЧНУЮ юридическую консультацию.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.06.2016г

тел. 8 917 425 00 50

21.06.2016, 08:54

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Похожие темы:
Части земли
Предоставить документы
Кадастровый номер

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседский спор о земельных границах - борьба за законность приобретения участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы