Нарушение прав и произвол соседей - как защитить свою собственность и остановить незаконные действия

Мы состоим в равных с соседями долях на дом и участок (1/2 наша, 1/2 их), но при этом колодец, находящийся в общем пользовании стоит на нашей территории. На границе наших участков они самовольно установили калитку для свободного прохода к колодцу через наш участок. Теперь получается такая ситуация: они имеют свободный доступ на нашу территорию в любое время, а мы можем пройти через их территорию для осмотра своего дома только в их присутствии, т.к. они закрывают калитку на замок. Следствие этому свободному проходу: 1)без нашего присутствия проникли на нашу территорию (Через калитку) и вытащили контрольный столб, поставленный нами для установки забора (граница обеими сторонами согласована и утверждена комитетом по землеустройству); 2) срубили дерево на нашей территории якобы оно падало на их дом без нашего разрешения (дерево было совершенно нормальное), остался пень, теперь они и его собираются корчевать без нашего ведома; 3) Накидали плитку на нашей территории, якобы для укрепления фундамента. Все происходит без нашего присутствия и согласия. Соседи из другого дома видели неоднократные прогулки по нашей территории. Как остановить этот беспредел? Какими законами руководствоваться? Как расценивать эти поступки?