Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос по оформлению сделки купли-продажи дома с использованием материнского капитала

Вопрос №13416132 из г. Ярославль
опубликован 06.11.2017, 12:42

Проживаю с вдовой, имеющей двоих детей. Официально брак не зарегистрирован. Намерены приобрести дом, 46 кв.м с земельным участком на двоих. Можно ли оформить сделку купли продажи дома двумя договорами. По одному из которых я приобретаю часть жилых помещений за наличный расчет, по второму вдова оставшуюся часть жилых помещений за наличный расчет и с использованием средств материнского капитала? Будет ли основанием второй договор для перечисления Пенсионным фондом денежных средств из материнского капитала на счет Продавца?

Заранее спасибо.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Нельзя будет использовать материнский капитал в этой ситуации. Соответствии с законом жильё может быть оформлена только в долевую собственность матери и детей, если вы не состоите в браке

06.11.2017, 12:45

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если будет приобретена только доля, то пенсионный фонд откажет в перечислении денежных средств, поэтому так сделку провести не получится.

Удачи вам и всего наилучшего

06.11.2017, 12:44

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39364 отзывa

Добрый день! Нет, Пенсионный фонд откажет в такой сделке, т.к. жилье должно полностью переходить в собственность матери и детей. Долю не позволит ПФР купить.

06.11.2017, 12:44

Спросить юриста

Исаев Роман Сергеевич

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Здравствуйте. В данном случае доля должна быть огорожена, сначала вам надо будет зарегистрировать долю за наличные средства, а потом вы можете уже купить и отсавшую долю.

06.11.2017, 12:45

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Владелец сертификата не может приобрести долю за счет средств МСК, так как другая доля будет находится в собственности третьего лица. Заключайте брак.

06.11.2017, 12:45

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Нет, дом должен быть приобретён в собственность только матери и детей, в противном случае использовать материнский капитал не получится.

06.11.2017, 12:46

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Речь идет не о долевом участии. А в приобретении по одному договору комнаты в жилом доме. По второму другой комнаты, но уже с участием материнского капитала. Материнский капитал выделяется на приобретение жилья, в данном случае к жилью будут относиться отдельные комнаты.

06.11.2017, 12:56

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Если комнаты не являются самостоятельным объектом недвижимости, то комнату купить невозможно. Если объекты имеют статус квартиры в доме, то только тогда можно купить.

06.11.2017, 13:00

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Чтобы приобретать ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты, дом должен быть разделен " в натуре на отдельные комнаты", что, как правило, технически невозможно, Таким образом, речь идет именно о долях в доме, а приобретение доли за счет средств материнского капитала без условия, что после приобретения доли все жилое помещение станет принадлежать собственнику материнского сертификата, невозможно.

06.11.2017, 13:39

Спросить юриста