Спор о сервитуте на участке - необходимые доказательства для защиты прав

Вопрос №13416417 из г. Москва
опубликован 06.11.2017, 22:00

Здравствуйте! По наследству мама и ее брат получили участок с домом. Потом мы выкупили пол дома у брата и участок разделили пополам по диагонали. Дом находиться в деревне. Расположение домов в деревне в доль дороги. Т.е. с одной стороны дороги дома и с другой стороны. Между нашим домом и соседнем был проулок по разрешению местной администрации мы выкупили этот проулок и теперь мой дядя требует сделать сервитут через наш участок в суде т.к. его участок находиться в низу за нашим. Но дело в том, что проход есть к его участку (целая дорога) к роднику пролегающая мимо его участка которая находиться тремя домами ниже по улице. Какие доказательства я должна предъявить в суде, что бы на мой участок не наложили сервитут.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68194 отзывa

Простые - что требования, предъявляемые истцом, выполняются не только путем использования только Вашего участка, но и путем использования иных участков, а также дороги.

07.11.2017, 03:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Не поняла Ваш ответ. Если есть дорога к его участку почему я должна уступать ему свой участок для прохода. Если бы не было иного подхода, тогда и вопрос был бы другим. Если лицо, требующее установления сервитута, не докажет, что у него отсутствует возможность прохода и проезда к принадлежащему ему недвижимому имуществу без установления обременения в виде сервитута, в удовлетворении его требований будет отказано. А как тогда это рассматривать? У него же есть проход.

07.11.2017, 10:28

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65649 отзывов

Просто не ясен Ваш вопрос. ВЫ сами знаете, что есть дорога к его дому, есть норма закона.

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) (ст.274 ГК рФ).

Если есть дорога и проход, то то дяде откажут в иске.

Вы просто хотите услышать подтверждения Вашим доводам?

07.11.2017, 10:53

Спросить юриста