Как поступить в ситуации, когда дом не достроен, а председатель кооператива не отвечает - подать в суд или расторгнуть договор уступки прав?

В июле 2012 года куплена квартира по договору долевого участия. В декабре 2012 застройщик признан банкротом. По результатам суда вступили в право требования на передачу кварты. Затем был создан потребительский кооператив. Дом 3-х секционный: 1-секция социальное жилье для работников МВД, 2 - секция социальное жилье для детей сирот, строительство 2-й секции осуществлялось за счет средств "Фонда жилищного строительства "Свердловской области., 3 - секция - дольщики. В 3-ей секции находится наша квартира. Дольщикам было предложено уступить права на свои квартиры. Квартиры выкупались фондом жилищного строительства под социальное жилье, была проведена перепланировка квартир в однокомнатные В ноябре 2015 года был заключен договор уступки прав по договору паенакопления. Предметом договора стала уступка права требования передачи в собственность двухкомнатной квартиры. Стоимость уступаемых прав составила 2017 000. Согласно договора установлен график платежей: 50% стоимости уступаемых прав оплачивается кооперативом в 2015 году, остальные 50% стоимости уступаемых прав оплачивается равными платежами до июля 2016. На данный момент выплачено 80 % от стоимости квартиры. Больше никакой информации будут еще платежи или нет неизвестно, председатель кооператива на связь не выходит. Дом не достроен, но есть информация, что будет достраиваться за счет средств области. Как поступить в данной ситуации: подавать в суд на председателя кооператива с требованием возврата денежных средств (есть опасения, что вся собственность данного человека переписана на 3-х лиц и, соответственно непонятно как будут возвращаться деньги), либо расторгнуть договор уступки прав, и ждать когда квартира все же будет достроена.