Возможно ли продать квартиру без согласия собственника - права и ограничения

Вопрос №13418610 из г. Архангельск
опубликован 06.11.2017, 22:17

Здравствуйте! У нас с мужем имеется Квартира, приобретённая в браке. Являюсь единственным собственником данной квартиры. Квартира приобреталась в ипотеку, я заёмщик. При оплате ипотеки ежемесячные платежи совершались с карты мужа, путём перечисления необходимой суммы через Сбербанк онлайн на ипотечный счёт. Может ли муж без меня (как собственника квартира) продать данную квартиру, не уведомив меня, и могу ли я продать данную квартиру не уведомив мужа?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как квартира совместно нажитая, то для продажи квартиры обязательно нужно получить нотариальное согласие супруга на продажу.

06.11.2017, 22:23

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Нет, не муж не вы не можете продать квартиру без разрешения друг друга. Распоряжение общим имуществом возможно только с согласия собственников..

06.11.2017, 22:20

Спросить юриста

Петров Алексей Владимирович

Студент из города Владикавказ

4.6 87 отзывов

Ч. 3. ст. 35 Семейного кодекса РФ — Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

06.11.2017, 22:20

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Россинская Яна Александровна

Юрист из города Нижний Новгород

4.7 475 отзывов

Добрый день! Нет, квартиру можно продать только с согласия супруга, так как это совместно нажитое в браке имущество. В противном случае, сделка будет являться недействительной.

06.11.2017, 22:48

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста