Могу ли я не вернуть задаток покупателю из-за расходов на переезд, если они отказываются покупать дом?

Вопрос №13419199 из г. Кузнецк
опубликован 07.11.2017, 03:40

Я продавец дома, мне покупатели дали задаток за дом 50000 мы составили с обеих сторон расписку без наториального заверения, в расписка указана сумма паспортные данные обеих сторон. Унас проблема с документами дома мы договорись с покупателями чтоб немного подождали документы. Мы переехали в другой дом, спустя некоторое время покупатели отказываются покупать дом. имею ли я право покупателю не возвратить задаток, так как у меня расходы за переезд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самак Яна Геннадьевна

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.7 3883 отзывa

Доброго времени суток! Если сделка не состоялась по вине покупателя то не должны, а если по вашей вине то вы оплачиваете им двойную сумму задатка. Статья 381 ГК РФ: Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я не вернуть задаток покупателю из-за расходов на переезд, если они отказываются покупать дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы