Сын хочет оформить дарственную на квартиру своему отцу. Как это сделать и что для этого нужно?

Доброго времени суток!

Безусловно надо просто составить договор дарения и пойти в МФЦ или Росреестр на регистрацию

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, Валентина Александровна!

Модете составить договор ларенмюия в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в росреестре..

Вам необходимо составить договор дарения недвижимого имущества, договор должен пройти государственную регистрацию. Для составления договора вы можете обратиться к юристу.

Удачи вам в ваших начинаниях.

Доброго времени суток. Нужно составить договор дарения, образец можно скачать на сайте Управления Росреестра по вашему региону. Затепмс вам вместе нужно подойти в Росреестр или МФЦ, заплатить пошлину по выданным реквизитам, после этого будет зарегистрирован переход права собственности. НДФЛ платить не нужно.

По общепринятому образцу, дарение в пользу матери или отца оформляется посредством заключения договора — дарственной, который будет предполагать безвозмездную передачу или обещание передачи в будущем, каких-либо имущественных благ от детей к родителям (ст. 572 ГК). Согласно ст. 574 ГК, любой такой договор, исполняемый одновременно с его заключением или просто заключаемый посредством передачи подарка матери или отцу (реальный договор), может быть совершен устно. Однако имеются и некоторые исключения.

Письменная форма договора дарения в пользу родителей потребуется в случаях заключения договора обещания дарения в будущем, дарения недвижимости (в связи с необходимостью государственной регистрации), дарения транспортных средств (в связи с необходимостью постановки на учет) или при необходимости нотариального удостоверения сделки.

ВАЖНО

Согласно ст. 131 ГК, переход прав собственности на квартиру к матери или отцу подлежит государственной регистрации в ЕГРП. Порядок проведения данной процедуры установлен положениями ФЗ № 122 от 21.07.97 г. Согласно ст. 333.33 НК, за регистрацию прав на квартиру, родители обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет 2 тыс. рублей.

Исходя из необходимости госрегистрации, дарственная на квартиру должна обязательно оформляться письменно. Кроме формы, необходимо соблюсти условие о предмете. Так, договор должен содержать адрес квартиры, этаж на котором она находится, площадь, количество комнат, состояние, данные технического и кадастрового паспортов, дефекты и недостатки, оценочную стоимость. Указанные данные целесообразно продублировать в передаточном акте (ст. 556 ГК).