Как решить проблемы с квартирой, приобретенной без подписанного акта приема-передачи?

Если в договоре было прописано, что квартира передается без подписания акта приема-передачи, то он роли не играет. Теперь за расторжением договора необходимо идти в суд, доказывая, что продана квартира непригодная для проживания. Для этого необходимо провести экспертизу. Шансы 50/50.

При подписании акта приема-передачи следует указать на имеющиеся недостатки, желательно чтобы присутствовал эксперт. Для расторжения договора купли-продажи необходим будет этот акт.

Можно подать в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, если для этого имеются основания. Обратитесь в суд.

Добрый день. Да, можно. Согласно ст 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК РФ. Согласно ст. 475 ГК РФ в случае обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. Если возникнет необходимость в оказании помощи в составлении процессуальных документов или представления интересов в суде - обращайтесь. Удачи.