После регистрации договора покупатель обнаружил дефекты в квартире - каковы его права и риски?

Вопрос №7430672 из г. Москва
опубликован 19.07.2015, 15:18

Скажите, пожалуйста, если после регистрации договора покупатель обнаружит дефекты в квартире (стены, сантехника, трубы) чем мне это грозит? В договоре покупатель написал, что к состояние квартиры его устраивает, каких-либо недостатков не обнаружено. Правда, акт приема-передачи еще не подписан. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ольга Ивановна, если эти недостатки могли быть обнаружены при надлежащем осмотре квартиры - предъявить претензии вряд ли получится. Если недостатки скрытые и не могли быть обнаружены при покупке - могут быть заявлены требования вплоть до расторжения договора, если недостатки существенные.

19.07.2015, 15:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Можете потребовать через суд расторжения договора или уменьшения стоимости квартиры.

19.07.2015, 15:20

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12837 отзывов

Может расторгнуть договор а вот подписав акт - это как Расписка по ст408 п2 гк РФ уже не может

19.07.2015, 15:21

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44358 отзывов

Есть такое понятие как скрытые недостатки,при их обнаружении может или требовать денег на их устранение или, если они существенные - обратиться в суд с иском о расторжении.

19.07.2015, 19:42

Спросить юриста