Можно ли включить один объект в наследственное имущество и заключить соглашение о его разделе при равных долях наследников по решению суда, если остальное наследство еще не зарегистрировано в Росреестре? Вопросы о

Вопрос №13424651 из г. Тамбов
опубликован 07.11.2017, 22:36

Одскажите пожалуйста, можно ли включить один объект (часть дома) в общую массу наследственного имущества и заключить соглашение о разделе имущества, если этот объект был признан за наследниками в равных долях по решению суда (т.к. наследодатель не вступил в наследство, а только написал заявление у нотариуса) , а на остальное наследство были выданы свидетельства по закону но еще не зарегистрированы в Росреестре? И нужно ли соглашение о разделе имущества обязательно регистрировать у нотариуса или можно в простой письменной форме? Наследника три-я с братом и жена отца. В соглашении о разделе наследственного имущества хотели бы перераспределить доли следующим образом: долю мачехи в части дома, признанном по решению суда оставить за мной, долю мачехи в другой части дома за братом, а мачехе полностью переходит в собственность гараж. Таким образом соглашение о перераспределении наследственного имущества предполагает отчуждение или все же перераспределение долей? Как быть? Нотариус утверждает что в законе о нотариальном заверении соглашения прямого указания нет, а в Росреестре сказали, что любая сделка с долевой собственностью сейчас подлежит обязательному нотариальному заверению.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Соглашение о разделе наследуемого имущества обязательно должно быть удостоверено нотариально, так как по соглашению отчуждается долевая собственность.

07.11.2017, 22:39

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Сергей, почему тогда нотариус утверждает что можно в простой письменной форме т.к. это не договор отчуждения и в закон напрямую нет указания на нотариальное заверение сделки, а мы только доли перераспределяем, долевая же собственность все равно останется...

07.11.2017, 22:49

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Вопрос на самом деле спорный. Нотариус считает, что перераспределение долей не является осуждением долей, поэтому нотариально удостоверять не требуется. В Росреестре при регистрации соглашения, может быть другое мнение.

07.11.2017, 22:52

Спросить юриста