Как действовать при банкротстве застройщика - перспективы и рекомендации

Вопрос №13424737 из г. Белгород
опубликован 07.11.2017, 23:01

Доброго времени, Уважаемые! Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать, что предпринимать при банкротстве застройщика? В реестр кредиторов мы включены. 10. 11 временный конкурсный управляющий собирает нас на первое собрание за пол года с того момента как вышло обьявление в газете о начале банкротства застройщика.

Мы намерены менять конкурсного управляющего, только из кого должен избираться новый конк. Управляющий?

Что рекомендуете нам предпринять?

Жильё оплачено 50% дом не введён в эксалуатацию (нет канализации, нет котлов, воды, не благоустроена территория).

Если будет принято решение, что достраивает этот же застройщик, то страшно вносить оставшуюся сумму...

Как теперь получить право собственности?

И есть ли шанс на данном этапе истребовать неустойку и в каком виде? Деньгами не получится - банкрот, работой или есть варианты ещё? Благодарю за ответы заранее!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесова Тамара Георгиевна

Адвокат Красноярск, стаж 7 лет

4.8 728 отзывов

В случаи задержки сдачи дома в эксплуатацию, участник строительства вправе взыскать с застройщика неустойку в размере 1/150 ключевой ставки Банка России - 9,25%. Посчитайте количество дней с момента сдачи дома в эксплуатацию указанную в договоре. Далее цену объекта строительства умножить на количество дней нарушения срока, умножить на ключевую ставку Банка России и умножить на 1/150 - 9,25%, получится сумма неустойки. Данный расчёт и претензию по срокам Вы направляете в адрес руководства компании застройщика. В случае игнорирования подаёте в суд согласно праву о защите прав потребителей.

08.11.2017, 00:33

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Драгун Денис Владимирович

Адвокат из города Москва

4.6 32 отзывa

Добрый день! Если Вы собираетесь менять управляющего, необходимо предложить его кандидатуру (человек, конечно, должен обладать соответствующим статусом). Соответственно, отвечая на вопрос, что делать - найти устраивающего Вас конкурсного управляющего и предложить его кандидатуру. Право собственности на недострой даже нет смысла получать, если дом многоквартирный. Неустойку можно заявить в рамках банкротного дела, но получить ее фактически будет не реально, так как она будет в самом конце очереди. Других вариантов получить неустойку, кроме как деньгами, нет.

08.11.2017, 00:29

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как действовать при банкротстве застройщика - перспективы и рекомендации

Похожие вопросы