Покупатель отказывается принимать ключи от гаража, несмотря на правильное оформление документов и выполнение условий сделки - продавец предлагает исправить выявленные недостатки

Вопрос №13426917 из г. Липецк
опубликован 08.11.2017, 11:55

Покупатель приобрел гараж. Все документы оформлены надлежащим образом, деньги перечислены. Покупатель дал две недели на вывоз вещей (не задокументировано, на словах). Вещи вывезены но теперь покупатель ключи не принимает, мотивируя это тем, что обнаружились недостатки (с его слов якобы течет крыша, но она не течет, собрался конденсат), придирается к следам колес на полу, и хочет расторгнуть договор. Продавец предложил устранить это за свой счет, перекрыть крышу, нанять людей из клининговой компании, но покупатель отказывается. Ключи принимать отказывается наотрез. Вопрос-как правильно задокументировать то,что продавец не удерживает ключи? Как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мусман Константин Александрович

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.6 112 отзывов

Очень просто все это Отправляйте покупателю телеграмму, что ключи он может получить в любое удобное ему время. Но если в проданном гараже реально есть недостатки, не оговоренные при сделке, то при наличии хорошего юриста сделку можно расторгнуть.

Пока у вас ключи на руках советую запастись актом экспертной организации об отсутствии течи, и.т.д.

08.11.2017, 12:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Румынина Вероника Сергеевна

Студент из города Москва, стаж 4 годa

4.8 100 отзывов

Добрый день. Акт приема-передачи имущества подписан был? Если да, то не переживайте, фактически он его принял. Если нет, то подтверждайте отказ свидетелями, а акт приемки-передачи имущества направьте ему на почту.

08.11.2017, 12:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Как раз пока ключи у Вас даже не пытайтесь попасть в помещение, а то еще в краже обвинят! Направте уведомление покупателю почтой заказным письмом с уведомлением, что предлагаете забрать ключи. А если был подписан акт приема-передачи так вообще претензии к Вам предъявит не смогут (не смогут доказать что ключи не переданы)

08.11.2017, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста