Как защитить права детей и предотвратить незаконную продажу квартиры при разводе и отказе супруга

Сперва он должен будет предложить долю вам, а после вашего отказа другим лицам. То, что вы не ввели детей в собственность-это останется на вашей совести. Заставить его можно, если пенсионный фонд решит проверить целевой расходование средств мат. капитала.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, данный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы при желании можете ознакомиться в любое время.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".

3 Семейный кодекс Российской Федерации (кратко - СК).

4 Гражданский кодекс РФ.

5 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (кратко - ГПК РФ).

Во-вторых, Вы обязаны были при оформлении этой квартиры с использованием сумм материнского капитала сразу выделить доли собственности в этой квартире на своих детей. Если Вы этого не сделали, то Пенсионный фонд может именно с Вас, а не с экс-супруга взыскать в судебном порядке суммы материнского капитала.

В-третьих, ваш экс-супруг вправе продать свою долю собственности в этой квартире, но с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

В-четвертых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала выяснить у юриста по поводу оснований для искового заявления.

Если исковое заявление будет предъявлено в суд Истцом без оснований, то судья может отказать в удовлетворении исковых требований и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в т.ч. и его расходы по оплате услуг своего представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ, это как минимум от 10 000 рублей по таким гражданским делам. Судью не волнует, есть ли у Вас деньги на юриста или адвоката, или нет.

Некоторые юристы и адвокаты за деньги с удовольствием оформят любое исковое заявление в суд, в т.ч. и без оснований, для Истца. Судебные издержки суд может взыскать не с них, если в исковых требованиях Истцу суд откажет, а с Истца.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Т. Е. У нас была ипотека мы из за этого не выделели доли... получается выделить долю детям его ни кто не может заставить?