Как обязать продать квартиру и разделить деньги при разводе с супругой

Question

В 2007 г, я приобрел 2 ух комнатную квартиру, на тот момент состоял в браке, квартиру оформили в равных долях по 50% с супругой, у супруги имеется ребенок от её первого брака, общих детей у нас нет, на данный момент мы разведены, продавать квартиру она не хочет, что бы разделить деньги, какой мой порядок действий, для того что бы через суд обязать продать квартиру, и имеет ли какое то право на собственность её ребенок, квартира приватизированная. 
 Заранее спасибо за ответ! 
 Как продать (разменять) квартиру
 - получил ответ, большое спасибо, Ответ от 07.07.2011 10:06

У меня еще вопрос, могу ли я сделать договор аренды квартиры (съема жилья), на правах 1/2 собственности и пустить в квартиру на основе договора проживать человека, несмотря что в данный момент в этой 2 ух комнатной квартире проживает моя жена!? Для этого мне нужно определить порядок пользования квартирой? И можно ли будет сдать 1/2 собственности без согласия 2 го собственника, если будет определен порядок пользования квартирой?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Алексей, добрый день! Нет, сдать внаем ДОЛЮ в праве собственности - невозможно. Сдать внаем можно только либо всю квартиру, либо ее изолированную часть - комнату. И только с письменного разрешения сособственника - бывшей супруги.
Доля - это доля В ПРАВЕ собственности, которая никак не может быть объектом договора найма или аренды. 
Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности, соответственно, это просто бессмысленно.
Вы можете продать свою долю в праве собственности на квартиру, соблюдая преимущественное право покупки Вашей бывшей супруги. 
С уважением,
Харченко О.В.

Как обязать продать квартиру и разделить деньги при разводе с супругой

Похожие вопросы

В 2007 г, я приобрел 2 ух комнатную квартиру, на тот момент состоял в браке, квартиру оформили в равных долях по 50% с супругой

Можно ли сдать комнату в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника и как правильно это сделать?

Брак и приобретение квартиры - права и разделение имущества в суде

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Могу ли я без согласия родственника поменять свою 2-комнатную квартиру на однокомнатную с регистрацией супруги?

Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять?

Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации).

Нужно ли ей теперь согласие бывшего супруга на продажу этой квартиры, в браке не состоят около 3 лет.

Может ли собственник квартиры без согласия отца произвести размен на однокомнатную квартиру и переселить его туда?

Как разделить совместное имущество после развода, если бывшая супруга отказывается продать квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59