В 2007 г, я приобрел 2 ух комнатную квартиру, на тот момент состоял в браке, квартиру оформили в равных долях по 50% с супругой

Вопрос №1341026 из г. Беслан
опубликован 07.07.2011, 10:03

В 2007 г, я приобрел 2 ух комнатную квартиру, на тот момент состоял в браке, квартиру оформили в равных долях по 50% с супругой, у супруги имеется ребенок от её первого брака, общих детей у нас нет, на данный момент мы разведены, продавать квартиру она не хочет, что бы разделить деньги, какой мой порядок действий, для того что бы через суд обязать продать квартиру, и имеет ли какое то право на собственность её ребенок, квартира приватизированная. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Алексей! Порядок действий, при отсутствии согласия супруги на продажу всей квартиры, может быть только один - Вы находите покупателя на Вашу долю в праве, равную - 1/2, уведомляете о продаже доли супругу и предлагаете ей воспользоваться правом преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Если не покупает в течение месяца или отказывается, можете продавать любому желающему купить.

07.07.2011, 10:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Алексей! Обязать ее Вы не можете, даже в судебном порядке. Продавайте свою долю с предоставлением ей права преимущественной покупки.

07.07.2011, 10:07

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Алексей, Ваша квартира куплена в браке, а не приватизирована. Ребенок не имеет права собственности в квартире, посукольку квартира куплена на Вас и на жену в равных долях. Ни один суд не может заставить вашу жену продать свою часть квартиры, против воли. Соответственно, без согласия жены, Вы имеете право продать свою долю, но с учетом соблюдения прав сособственника квартиры, в части преимущественного права покупки.

07.07.2011, 10:09

Спросить юриста