Вопрос о продаже квартиры без земельного участка в деревянном доме на селе

Вопрос №13428234
08.11.2017, 15:30 • г. Архангельск

Добрый день! У меня есть квартира в деревянном двух квартирном доме на селе. Была приватизирована в 1992 году, сейчас оформляются право собственности в Росреестре. Земельный участок (в том числе на котором стоит квартира) передан в собственность сельсоветом мужу в 1992 году. Могу ли я продать квартиру без земельного участка?

Читать ответы (3)

Право собственности в Росреестре
Квартира в деревянном доме
Могу ли я продать квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лукин В.Н. 4.7

08.11.2017, 15:35,

г. Москва

Нет, согласно ст. 35 земельного кодекса рф вы можете продать дом только соответствующем земельном участком. Для Более полного ответа по существу Вопроса Советую обратиться к местному адвокату.

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Юрист

Пилипака А. В. 4.8

08.11.2017, 15:55,

г. Воронеж

Здравствуйте,

Нет, не можете. В настоящее время это прямо запрещено ст. 35 ЗК РФ:

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Бушуева Е. С. 4.6

08.11.2017, 15:57,

г. Архангельск

Продать жилое помещение без земельного участка Вы не можете, исходя из ст. 35 ЗК РФ, в соответствии с которой отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Для более подробной консультации можете обратится по эл. почте: katya.bushueva.93@mail.ru

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59