Ситуация с невыплачиванием доли по завещанию - как защитить свои интересы и получить компенсацию

Являюсь собственницей доли в квартире по завещанию бабушки. Дед перестал общаться с семьей, после ее смерти, постоянно оскорбляет мою семью, своих дочерей проклял. Своими действиями портит отношения и вынуждает отказаться от доли. В силу определенных обстоятельств я не могу отказаться от своей доли в пользу деда. Выплачиваю, как собственница кварплату, но в квартире не проживаю и не имею туда доступа. Дед квартиру не продает, выгонять его никто не собирается. Правомерны ли его действия и что я могу предпринять, чтоб получить деньги за свою долю на законных основаниях и забыть о человеке, который поступил после смерти бабушки подло и нагло. У него есть вторая квартира, он дееспособен.