Обязательно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры в долях при продаже супругами
Вопрос №13428920
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2017, 17:41
опубликован 08.11.2017, 17:41
Является ли обязательным нотариальное удостоверение договора купли продажи квартиры в долях, если продавец является единственным собственником Квартиры а покупатели являются супругами.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Все сделки с обьектами недвижимости находящимися в общей долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
08.11.2017, 18:06
Оценка автора вопроса:
Я единственный собственник
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Здравствуйте! Да, является обязательным если покупаете с разделением долей между вами и вашим супругом. В соответствии с п. 1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
08.11.2017, 18:04
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Является ли обязательным нотариальное удостоверение договора купли-продажи жилого дома в деревне?
Кто оплачивает нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры? Покупатель или продавец?
Возможно ли оформить договор купли-продажи 1/2 доли квартиры без нотариального заверения
Необходимо ли нотариальное удостоверение при продаже квартиры между юридическим и физическим лицом?
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры детьми покупателя?
Покупатель является собственником дома, оплатив только депозит - является ли это договором купли-продажи недвижимости?
Необходимо ли нотариальное подтверждение договора купли-продажи квартиры и как рассчитывается нотариальный тариф?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут