Мои будующие соседи по квартире могут ли через суд оспорить договор дарения?

Вы рискуете оказаться в качестве ответчика в судебном процессе по иску заинтересованного лица о признании сделки недействительной. Вопрос доказательств зависит от активности потенциальных истцов их представителей. В случае признания такой сделки недействительной Вы можете столкнуться с реальной проблемой возврата потраченных денег. Рекомендую совершать сделку соответствующую закону.

Решать Вам.

С уважением.