Съехали без договора - можно ли требовать ремонт окна?
Вопрос №1342969
из г. Красноярск
опубликован 09.07.2011, 20:14
опубликован 09.07.2011, 20:14
Ситуация следующая! Снимали квартиру 1,5 года, последние 0,5 года без договора! Затем съехали (о чем нас попросили), передали ключи хозяину! При этом претензий к нам не было! Спустя неделю хозяин квартиры звонит и говорит о неполадках с пластиковым окном и просит оплатить ремонт, либо в противном случае будет решать этот вопрос через суд! Есть ли у него право требовать ремонта? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Между физическими лицами договор аренды сроком менее года может быть заключен в устной форме. (ст 609 ГК РФ). При этом если договором не предусмотрено иное, Вы обязаны производить текущий ремонт квартиры, а арендодатель - капитальный ремонт.
Ремонт окна - это текущий ремонт, поэтому если окно было повреждено (или износилось и т.п.) в период аренды - то Вам его ремонтировать.
Если арендодатель подаст в суд, ему нужно будет доказать, что повреждение окна произошло в период аренды (а, например, не после возврата Вами помещения т.к. не было претензий при передаче помещения, окно осматривали), а также что в договоре аренды не был предусмотрен текущий ремонт силами арендодателя (по этому вопросу тоже можно возразить).
Думаю, что арендодателю будет непросто выиграть процесс.
10.07.2011, 03:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имел ли право хозяин квартиры вскрыть дверь и обвинить в краже арендатора?
Как обезопасить себя от обвинений в краже при оказании услуг по уборке квартиры без присутствия хозяина
Имеет ли хозяин право требовать от нас ремонта после 12 лет без обслуживания?
Снял квартиру с претензиями от хозяина, но столкнулся с обвинениями в затоплении.
Хозяин угрожает судом за не расторгнутый договор аренды - каковы его шансы на успех?
Агентство и хозяин квартиры отказываются вернуть деньги за последний месяц проживания после просьбы освободить жилье в Москве
Затопление квартиры без договора найма - Как решить проблему после пяти месяцев?
Как правильно поступить, если вы были вынуждены съехать из квартиры раньше срока аренды?
Сниматель квартиры без договора аренды столкнулся с коммунальными проблемами - кто должен оплатить ущерб?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут