Можно ли взыскать неустойку по ДДУ с застройщика задержка свыше 2 лет.

Question

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Евгений, можно взыскать, но не тяните время с этим, срок исковой давности 3 года.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.

Фетисов Сергей Юрьевич · Answer

Добрый вечер!
Да взыскать вполне возможно, так как по закону имеете на это право.
Только предварительно необходимо ознакомиться с Договором.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с договором. Вы подавали претензию?

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Да, если договором такая неустойка предусмотрена, то при нарушении сроков, следует обратиться в суд и взыскать неустойку в связи с нарушением исполнения обязательства застройщиком.

Зотов Лев Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Ну конечно же можете. Это процедура на сегодняшний день очень хорошо используется, набирает популярность ввиду того, что суды практически всегда удовлетворяют такие требования, но часто снижают неустойку на свое усмотрение. Однозначно стоит того!

Хохряков Андрей Викторович · Answer

Доброго времени суток! Можно взыскать неустойку. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Слюсарев Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте. Да, при указанных обстоятельствах взыскать неустойку с застройщика возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.

08.11.2017, 22:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Можно ли взыскать неустойку по ДДУ с застройщика задержка свыше 2 лет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Задержка сдачи объекта - вопросы неустойки и действия при COVID-19

Возможно ли взыскать неустойку по ДДУ если застройщик - банкрот?

Как подать в суд на застройщика в своей области по прописке в случае задержки строительства и отказа в выплате

Застройщик подал в Апелляцию - Как взыскать дополнительную неустойку по ДДУ через Мировой Суд?

Как правильно заявить неустойку в арбитраж при банкротстве застройщика?

Как получить причитающуюся неустойку от застройщика и понадобится ли обращение в суд из-за задержки сдачи дома?

Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается.

Как взыскать неустойку за просрочку сдачи дома и когда подавать претензию застройщику?

Задержка в сдаче жилья на 5 лет - как взыскать неустойку за просрочку по ДДУ у банкротного застройщика?

Возможно ли взыскать неустойку при задержке сдачи дома по ДДУ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59