НДФЛ при продаже квартиры - будет ли взиматься налог, если это не единственная собственность

Вопрос №13433333 из г. Калуга
опубликован 09.11.2017, 12:41

У меня в собственности есть две квартиры. Квартира первая принадлежит мне 37 месяцев без обременений. Квартира вторая принадлежит мне 39 месяцев с обременением "ипотека", то есть находится в залоге у банка до полной выплаты ипотечного кредита через 7 лет. Если я продам первую квартиру в текущем году, должна ли я заплатить НДФЛ 13%, как владелица, продающая не единственную квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10757 отзывов

Здравствуйте! В данном случае оплата налога не зависит от того, является ли это жилье единственным или нет. В Вашей ситуации Вам придется заплатить налог с суммы продажи, уменьшенной на величину налогового вычета в 1000000 рублей.

09.11.2017, 12:51

Пришлось мне дописать уточнение к вопросу.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Маилян Александра Александровна

Юрист из города Астрахань, стаж 9 лет

4.7 145 отзывов

Здравствуйте! Налог до 1000000 рублей не взимается, все что после, то 13 процентов независимо от того единственное оно у Вас или нет. В данном случае не единственное.

09.11.2017, 12:45

Не могу требовать многого от бесплатной консультации.

Спросить юриста

Галина Степановна

Автор вопроса

0 отзывов

Может, я недостаточно подчеркнула срок владения первой квартирой = три года и один месяц.

То есть, по состоянию законодательства на момент приобретения квартиры (2014-ый год), для беспроцентной продажи этой недвижимости, нужно владеть ею более трёх лет, а не более пяти лет, как установлено с января 2016-го года.

09.11.2017, 12:55

Спросить юриста