Приватизация комнаты в муниципальной квартире - что делать с наследственным долгом в 100000 рублей?

Вопрос №13433970 из г. Ярославль
опубликован 09.11.2017, 14:19

Question

Есть комната в коммунальной квартире, квартира муниципальная.

Основным квартиросъемщиком был Петров Иван Сергеевич (у него 2 сына: Андрей и Виктор). Петров Иван прописал к себе в комнату сына Петрова Андрея Ивановича и дочь Виктора – Петрову Анну Викторовну.

В 2006 году Иван Петров умирает. Лицевой счет комнаты наследники не меняют.

В комнате никто не живет, комната стоит пустая и платить за нее не хотят. В результате до 2015 году коммунальные платежи наследники не проводили, т.е. шел долг управляющей компании, который составил 100000 руб. В 2015 году Петров Андрей и Петрова Анна разделили через суд свои лицевые счета и стали проводить оплату каждый за себя, но долг 100000 руб. остался «висеть» на лицевом счете Петрова Ивана Сергеевича.

Вопрос: сейчас Петров Андрей и Петрова Анна хотят приватизировать комнату… Как им поступить с долгом 100000 руб.: кто его должен оплатить? И надо ли его оплачивать, т.к. человек, на чьем лицевом счете долг числится давно умер, а квартира муниципальная…

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Если долг накопился до раздела лицевых счетов, то ответственными за его погашения являются оба нанимателя. Наличие задолженности не является препятствием для приватизации жилья.

Маилян Александра Александровна · Answer

Здравствуйте! В любом случае долг взыскивается со всех зарегистрированных (за несовершеннолетних детей будут действовать родители) в равных частях, потому что они в данном жилом помещении зарегистрированы. Возложить обязанность по оплате долго на муниципалитет невозможно в силу закона (ст.153 ЖК РФ).

Приватизация комнаты в муниципальной квартире - что делать с наследственным долгом в 100000 рублей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Разные имена и фамилии при двух гражданствах

Как разобраться с отключением электричества в коммунальной квартире и за что начислен долг

УК не принимает текущие платежи до оплаты долга за ЖКУ прежнего владельца моей доли квартиры.

Спор о проживании - попытка выселить женщину с ребенком из комнаты, поселившейся при Петрове.

Должен ли я оплачивать коммунальные платежи и пени.

Расселение по реновации - какое жилье полагается семье, проживающей в коммунальной квартире?

02 мая оплатили 1500 руб тариф единый с сайта национальной спутниковой компании ИП Петров А. А.,, деньги не поступили

Составьте и проанализируйте положения об алиментных обязательствах, имеющихся в КоБС РСФСР и СК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59