Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 09.11.2017, 17:10

Действительна ли сделка по аренде квартиры, заключенная от руки и не имеющая подписи юриста, если арендодатель не является собственником и у него нет доверенности на жилье?

Вопрос №13435083 из г. Краснодар
опубликован 09.11.2017, 17:10

Добрый день уважаемые юристы. Мы снимаем жилье договор составлен от руки хозяином квартиры есть задаток за квартиру и условия что он нам его не вернет если мы сьедим с квартиры раньше года правильно ли это? он не является собственником квартиры и доверенности на это жилье у него нет. угрожает что подаст нас в суд что мы не соблюдаем договор и смежаем раньше. Имеет ли этот договор силу в суде если он не является собственником и договор является чисто формальные не имеющий подпись юриста?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Алена, если человек с которым Вы заключили договор не является собственником квартиры и не имеет доверенности на сдачу в аренду этого жилого помещения, то этот договор ничтожен... подписи юристаив этом договоре и быть не должно.

09.11.2017, 17:20

спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Листьев Дмитрий Александрович

Юрист из города Москва

4.9 41 отзыв

Добрый день. Так как у человека нет доверенности от собственника жилья он не имел права вообще сдавать квартиру и тем более заключать договора на ее сдачу. Данный договор не имеет никакой юридической силы, так как он ничтожен.

09.11.2017, 17:29

спасибо!

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ! А могу ли я сама на него подать в суд за то что он не является собственником квартиры при этом сдает чужое жилье (жилье его бывшей жены которое не приватизированное а она проживает в Америке)

09.11.2017, 17:24

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

1. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Можете подать иск в суд о признании сделки недействительной.

09.11.2017, 18:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы