Требуется ли согласие совладельцев для перевода доли в нежилое помещение и являются ли доли собственности обременением согласно статье 22 ЖК РФ?

Вопрос №13436099 из г. Владикавказ
опубликован 09.11.2017, 20:06

Добрый день. Есть домовладение (выступает единицей) с общим двором. 4 совладельца. Один из совладельцев хочет перевести часть пренадлежалей ему доли в нежилое помещение. Требуется ли согласие других совладельцев? И являются ли доли других владельцев - «обременением собственности со стороны каких-либо лиц», исходя из текста статьи 22 ЖК РФ? Буду благодарна за ответ... Большая просьба указывать нормативные источники.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24511 отзывов

В соответствии со ст.247 ГК РФ 1.Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласие совладельцев требуется.

09.11.2017, 21:15

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47737 отзывов

Здравствуйте.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

09.11.2017, 20:34

Вы супер!! Спасибо!

Спросить юриста