Процедура оформления отказа от имущественных прав и обязательств по ипотечной квартире в пользу супруга - нюансы и возможности
Вопрос №13436698
из г. Оренбург
опубликован 09.11.2017, 21:52
опубликован 09.11.2017, 21:52
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как грамотно оформить у нотариуса отказ от имущественных прав и обязательств по ипотечной квартире, в пользу супруга, заемщик супруг, со мной перед покупкой квартиры было составлено соглашение у нотариуса, что все пополам. Возможно ли составить такое соглашение или отказ? Если да, то какие нюансы, заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором прописать, что не имеете имущественных претензий и не претендуете на долю в квартире, а супруг не претендует на взыскание с Вас половины уплаченных после прекращения брака сумм.
Однако если Вы созаемщик, то это не изменит Ваших обязательств перед банком и он будет требовать их в т.ч. с Вас, если муж не будет платить. А Вы уже будете требовать с бывшего мужа.
Естественно, доли можно будет перерегистрировать только после снятия обременения, погасив ипотеку.
09.11.2017, 22:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте, Ольга, вы можете составить с супругом брачный договор, где все это прописать.
Удачи вам и всего наилучшего
09.11.2017, 21:53
Добрый день!
Без согласия банка вы не сможете оформить собственный отказ от обязательств. Банк выдавал кредит с учетом того, что истребовать сможет с двоих заемщиков. Сначала придется обратиться в банк.
09.11.2017, 21:57
Здравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству оформить брачный договор В соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.11.2017, 23:09
Ольга, пока брак не расторгнут, то заключить брачный договор и определить режим имущества вполне возможно.
Удачи вам и всего наилучшего
09.11.2017, 21:56
Вы уже заключали брачный договор. Если имущество уже приобретено, то можно заключить новый брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Но имейте ввиду, что согласно п.3 ст.43 Семейного кодекса РФ
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
09.11.2017, 22:34
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто оформляет и где оформляется соглашение бывшено супруга отказа от доли в ипотечной квартире в пользу заёмщика (бывшей супруги)
Можно ли оформить нотариальный отказ супруги от обязательств по ипотеке?
Проект соглашения о разделе имущества для переоформления ипотеки на квартиру в общей собственности после развода
Вопросы отказа от права собственности на квартиру при оформлении ипотеки и его последствия
Можно ли бывшего мужа вывести с заёмщика, если он второй год не платит ипотеку. Ипотеку оплачивает бывшая жена созаеищик.
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
Может ли мой бывший супруг отказаться в мою пользу от своей доли в ипотечной квартире, когда ипотека будет выплачена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут