Мы отдали все документы на государственную регистрацию, а также заявление на ускорение регистрации.

Вопрос №1343687 из г. Барнаул
опубликован 11.07.2011, 09:10

Моя тётя оформила на меня доверенность, чтобы я смогла подарить квартиру её сестре. Мы отдали все документы на государственную регистрацию, а также заявление на ускорение регистрации. К сожалению, тётя умерла 5 июля, а регистрация закончится примерно 13-14 июля. Что теперь делать: идти в росреестр и забирать документы или ждать окончания регистрации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Договор дарения не действителен с оговоркой, переход права собственности наступает после смерти (в этом случае возникает вопрос о наследстве)......в случаях если сделка по договору дарения осуществлялась с намерением дарителя реализовать свое право по безвозмездному отчуждению имущества, без цели, с помощью такой сделки "прикрыть" сделку купли-продажи( совершить мнимую сделку) то она (сделка по договору дарения заключенная при жизни дарителя) является действительной. Полагаю, что вы документы на регистрацию подали до смерти тети?

Если да, то дожидайтесь окончания регистрационных действий........

Всего доброго!

11.07.2011, 09:54

Спасибо, Андрей Яковлевич , за ваш ответ!!! Сегодня зарегистрировали договор дарения. И если я правильно Вас поняла, то договор будет действителен даже если сама регистрация прошла после смерти собственника и наследники( брат и сестра) не претендуют на собственность. Документы были поданы по доверенности в момент когда собственник еще был жив.Сделка чистая, ничего не "прикрывала".

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Добрый день!

Не забирайте документы, если они уже поданы. Пусть договор зарегистрируют. Но если у тети есть наследники по закону, то они могут оспорить вашу сделку и просить суд о включении квартиры в наследственную массу.

Удачи!

11.07.2011, 11:06

Спросить юриста

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат из города Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Добрый день Людмила, я так полагаю, что сделка зарегистрирована и вы получили свидетельство? Соответственно все хорошо! Если нет желающих оспорить данную сделку то и состоявшаяся сделка будет действительной. Всего вам доброго! В Будущем будут вопросы звоните, буду рад помочь!

12.07.2011, 13:00

Здравствуйте, Андрей Яковлевич! Вы всё правильно поняли и договор зарегистрирован, и свидетельство выдано. Спасибо, Вам, что уделили мне внимание! Успехов , Вам, на работе!!!

Спросить юриста