Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оксана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Барнаул, 11.11.2017, 06:42

Как избавиться от обременительной ипотеки при отказе супруги от участия в погашении кредита?

Вопрос №13442804 из г. Барнаул
опубликован 11.11.2017, 06:42

Добрый день! У нас с бывшей супругой ипотечная квартира 4500 т.р. первоначальный взнос 2200 т.р. Платежи она ни разу не вносила. Я готов погасить свою часть ипотеки, чтобы не переплачивать проценты и продать квартиру. Она не идет ни на какой контакт. Подскажите как поступить, чтобы избавиться от обременительной для меня ипотеки?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Никак не избавиться. Если ипотечный договор заключён, он должен исполняться. Если имеется задолженность по договору, то банк не даст согласия на совершение каких-либо сделок с квартирой. Если жена не платит, взыскать её долю платежей можно в судебном порядке.

11.11.2017, 06:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53295 отзывов

☼ Здравствуйте,

В таком случае вы должны заплатить кредит полностью, и закрыть ипотеку, сумму денег оплаченные за супругу, можно взыскать в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.11.2017, 06:46

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Добрый день. Любое изменение договора происходит с согласия банка. В данном случае вы солидарные заемщики и если жена платить не будет, будете либо вы,либо квартиру изымут.

11.11.2017, 06:49

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

В данном случае, вопрос в компетенции кредитора, с которым заключён договор ипотеки, а поскольку в нём нет долевой ответственности, то "Вашей" части ипотеки нет.

13.11.2017, 05:44

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Есть варианты как оставить квартиру в свою собственность?

13.11.2017, 06:10

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Обременение будет снято только при полном погашении кредита, других вариантов нет. Расторгайте договор согласно ст 450 ГК РФ.

13.11.2017, 06:22

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Наличие вариантов напрямую связано с позицией бывшей супруги и банка кредитора. Если супруга против, то вариантов нет. Правовые основания для прекращения права собственности за ней, отсутствуют.

13.11.2017, 07:11

Спросить юриста